问：雕叔好，坐标西安，自住的话未央金茂府中间一层( 320w )和龙湖春江天序一层( 360w带院子)哪个值得买？
回答：首先，周边环境都一样。 因此，将这两个项目进行比较就是产品本身。 其次，从两个项目本身来看，未央金茂府的6层楼是正洋房，龙湖的10 1不是正洋房。 第三，从产品本身来看，金茂科技洋房产品肯定比龙湖质量高，但金茂独门独院相对来说总价要贵600万左右。 因此，看看你最喜欢的东西吧。 如果生活中有一个花园，希望总额能控制，那就选择龙湖。 毕竟总额很低。 如果庭院无关紧要的话，从品质本身出发，选择金茂。 在西安买房推荐性价比高的楼盘。 详情请参照知识星的内部。
问：我想问一下老板，现在二手房交易买卖双方一般要交什么税？ 税金是几点？ 我在卖老房子，中介告诉我有三分税吗？
回答：中介费：1-2点； 契税：1-3分，有政策自查； 税费： 1分，首套房免征税费； 贷款服务费：贷款金额1.5% (重庆个别中介特色)； 保证服务费(解押额1-2 ) )自己有钱解押就不用给了)； 不到两年： 5.6%全额营业税。
问：老师，我想给宝宝买树人总部切割的房子，你有推荐吗？ 谢谢
回答：小新街编号29-83号； 新街双号40-68、74号； 汉渝路单号7号、11号、13号、33号、35号、37号、39号、41号、71号、73号、75号； 汉渝路双号2-22号； 天陈路1号、7号； 教改村：新体村1-6号； 华宇广场小龙坎派出所：小新街40号(沙龙广场)新的是华宇广场。
问：能买到成都龙湖上城的房子吗？ 环路上，金牛万达的对面。 交通很方便。 以什么价格入手好呢？ 谢谢你。
答：我不熟悉成都，但基本逻辑是一样的，现在成都也是限价。 而且成都在此轮大幅上涨后，降温明显，回调幅度稍大，价格应该考虑为同一板块同质量二手交易价格的7~8折。 龙湖位于成都重庆，口碑很好，有一定的品牌价值和溢价，物业管理也非常规范，该楼位置好，医院、购物也非常方便，离车站近是一大缺点，重点关注购房后未来车站乱滚对该楼盘的长期影响如果价格合适的话，就可以购买
问题：雕叔，回兴的兰亭新都汇怎么样？ 上班在那附近，我觉得那个位置就可以了。 手套内1.5
回答：如果你想自己住还可以，但是投资这个价格回购的话会很贵。 夹克内的15000，最好考虑离核心区域更近的楼盘。 毕竟回兴板块已经进入成熟期，变化不大。 房价也随着大环境上涨，价格稳定性高，暴跌率低，这个价格不适合投资。
问：朱老师，成都彭州的朋友建议我投资他们那边的商店。 一楼是2万一平二楼是9000。 彭州适合投资商店吗
回答：商店基本上都是洞，特别是在郊区彭州这样的地方要避免。 商店只能考虑买一个，当然很贵。 那是容积率超过4的大楼的一楼宽敞的店的狭窄的纵深店。 旁边的小区也最好是容积率超过4的高层小区。
问：弟弟成都现役军人，出具证明仍在成都。 如果来渝屋受限购吗？ 买新建公寓的话，需要支付房产税吗？
回答：重庆不限购。 你没有三个人员。 你需要支付三个人的房地产税。 重庆可以无限量购买买一套。 按1套计算，如果没有3名人员，应该是首付的4成以上。
问：雕叔叔，你能帮我看一下这个户型吗？ 小三间房
问题：户型方正，但扣分多的大门进去见阳台，泄露巨款-10； 厨房门还很小，钱漏了-5； 卫生间和卧室的C门合在一起，对冲厄运-5； 卧室b和厕所b的对冲，倒霉-5； 厕所a和厨房在一起，水火-5。 我不推荐买大家主要睡觉有厕所的户型。 本身应该根据干湿来区分。 总分： 70户型。 (只能代表地利的分数)勉强能住人，想成为有钱人并不容易。 但人的财运靠的是“天时地利人和”。 你五行八字(天时)生得好，地利70分)换算成33分制就是23分)，人和分数通过你自己后天的修为)本科购买与贵人交往)，所以你的运气可能真的会变成这样。 天时得33分，得70分得23分； 地利33分，又得70分，又得23分； 和人33分，买房见贵人等，33分。 总分实际上是23 23 33=79分。 此外，祖坟埋得好也能影响后代的运势。
问：浮云老师，除了房地产之外，我是涪陵。 我之前看了一下计划，涪陵马鞍西是义和向，过了长江就是石沱新妙。 还有一座山，新鲜的房子坪山后是巴南的双河口，麻柳口。 既然说重庆向东，它的发展有可能与涪陵接壤吗？ 如：大力建设靠近巴南涪陵的几个乡镇，现已发展成为树洞。
回答：重庆向东南西北共同发展，近十年的重点是北区。 你说的涪陵-巴南双河口一带，是三环概念。 是猴年马月的事。 30年内是概率低的事件。
提问：浮云老师，你好。 从价值增值的角度看，重庆天地、融景城和保利观澜更胜一筹。 另外，现在有更好的推荐吗
回答：融景城更好，位于北区，还有两江四岸的概念。 保利观球的三个大球是硬伤，很多居住者都不认为。 重庆虽然天地稍有不同，但有渝中区的飞地。